عنوان مقاله

+ مقاله  

فهرست/چکیده

+

مقدمه
طرح مسئله:
هدف، انگیزه و ضرورت تحقیق
سؤالات تحقیق:
فرضیه تحقیق:
پیشینه تحقیق:
روش تحقیق:
ساختار تحقیق:
فصل اول : کلیات
۱-۱ تعریف مال
۱-۲تقسیم بندی اموال در فقه و قانون مدنی
۱-۲-۱ گفتار اول: انواع مال در فقه
۱-۲-۲ انواع مال در قانون مدنی
۱-۳ حقوق
۱-۳-۱معنای لغوی حق
۱-۳-۲معنای اصطلاحی حق
۱-۳-۳وجه مشترک حق و ملک
۱-۴اقسام حقوق
۱-۴-۱حق غیر مالی
۱-۴-۲حق مالی
۱-۴-۳حق دینی
۱-۴-۴حق عینی
۱-۵تقسیم اموال به اعتبار قابلیت انتقال
۱-۵-۱ اصل انتقال پذیری اموال
۱-۵-۲اموال انتقال ناپذیر
۱-۵-۳ تفاوت مالکیت منافع و حق انتفاع
۱-۶ ویژگی های مالکیت در قوانین موضوعه (مطالعه تطبیق)
فصل دوم : مالکیت
مالکیت موقت:
۳-۱ ملکیت
۲-۱-۱ عناصر ملکیت
۲-۱-۲صفات ملکیت
۲-۲ واژه مالکیت دوره ای
۲-۲-۱پیشینه مالکیت دوره ای در غرب و جهان
۲-۲-۲ پیشینه مالکیت دوره ای در ایران
۲-۲-۳ مالکیت دوره ای با سیستم حقوقی ایران
۲-۲-۴ارکان و آثار قرارداد انتقال مالکیت دوره ای
۲-۲-۵ ویژگی های قرارداد مالکیت دوره ای
۲-۲-۶ رابطه مالکان با یکدیگر
۲-۲-۷حدود اختیارات مالکان
فصل سوم:بیع و قرارداد مالکیت دوره ای
۳-۱عقد بیع
۳-۱-۱تشکیل قرارداد بیع
۳-۱-۲تعریف بیع و ویژگی های آن
۳-۲ اوصاف عقد بیع
۳-۲-۱ تملیکی بودن بیع
۳-۲-۲معاوضی بودن بیع
۳-۲-۳ عین بودن مبیع
۳-۲-۴ لزوم عقد بیع
۳-۲-۵دوام بیع
۳-۳ انعقاد بیع
۳-۳-۱ اراده
۳-۳-۲ اهلیت تصرف بیع
۳-۴ بیع و مالکیت دوره ای
۳-۴-۱اوصاف مبیع
۳-۴-۲ مبیع مالیت داشته باشد
۳-۴-۳ مبیع قابل خرید و فروش باشد
۳-۴-۴ مبیع معلوم و معین باشد
۳-۴-۵متعلق مالکیت در این قرارداد، عین است
۳-۴-۶ انتقال مالکیت به صورت مدت دار و زمان بندی شده است
۳-۴-۷ مدت معین در این قرارداد به صورت جدول لغزنده،تغییر خواهد کرد.
۳-۴-۸ از نظر قوانین موضوعه به رسمیت شناخته شده است.
۳-۴-۹ مال در این قرارداد هیچ گاه بدون مالک نیست.
۳-۴-۱۰ملک در تمام طول سال تحت حمایت و رسیدگی مالکان است.
۳-۵فواید حاصله از اجرای طرح مالکیت دوره ای
۳-۵-۱مزایای طرح مالکیت دوره ای
۳-۵-۲ معایب مالکیت دوره ای
۳-۵-۳ اعمال طرح جدید فروش مالکیت دوره ای
۳-۵-۴ قوانین و مقررات طرح مالکیت دوره ای
فصل چهارم:ماهیت فقهی و حقوقی مالکیت دوره ای
۴-۱ بررسی بیع موقت
۴-۱-۱ بیع عین به صورت غیر موقت
۴-۱-۲ بیع با قید زمانی
۴-۱-۳ بیع موقت
۴-۲ بطــلان مالکیــت موقــت
۴-۲-۱ معقول نبودن و عدم مشروعیت بیع موقت
۴-۲-۲ غیر مصطلح بودن بیع موقت
۴-۲-۳ بررسی ادله منکرین از جنبه ی فلسفی
۴-۲-۴ عدم امکان تقیید اعراض قار به زمان
۴-۲-۵ بررسی ادله منکرین از جنبه فقهی و حقوقی
۴-۲-۶ بی سابقه بودن مالکیت موقت در شرع
۴-۲-۷ انفکاک ناپذیری ملکیت از مملوک
۴-۲-۸ تنافی تقیید مالکیت به زمان
۴-۳ دلایل امکان و مشروعیت مالکیت موقت
۴-۳-۱ امکان تصور عقلی حقوق مالکیت موقت
۴-۳-۲ وقوع مالکیت موقت در فقه
۴-۴ ماهیت حقوقی اجاره بشرط تملیک
۴-۴-۱ انواع اجارهبشرط تملیک
۴-۴-۲ تحلیل ماهیت اجاره به شرط تملیک به عنوان مبنای فقهی مالکیت دوره ای
۴-۵بررسی شیوه های مشابه
۴-۵-۱ بیع مشاع به شرط مهایات
۴-۵-۲ تفاوت قاعده مهایات با قرارداد دوره ای
۴-۵-۳ صلح منافع
۴-۵-۴ شرکت سهامی
۴-۵-۵ افراز زمانی
۴-۵-۶ تفاوت مالکیت مشاع و مالکیت زمان بندی شده از نظر ماهیت
فصل پنجم :بررسی حجیت
اعتبار مالکیت دوره ای در بخش قراردادها
۵-۱ جایگاه مالکیت دوره ای در عقود معین
۵-۲ عقدصلح
۵-۲-۱نظریه استقلالی عقدصلح
۵-۳ جایگاه «مالکیت دوره ای » در عقود نامعین
۵-۳-۱ مبانی اصل آزادی اراده در قانون مدنی
۵-۳-۲ مبانی اصل آزادی اراده در فقه
۵-۳-۳ آیه شریفه اوفوا بالعقود
۵-۳-۴ آیه شریفه لاتأکلوا اموالکم دینکم بالباطل الا ان تکون تجاره عن
۵-۳-۵المؤمنون عند شروطهم
۵-۳-۶ روایت نبوی«الناس مسلطون علی اموالهم»
نتیجه:
ضمایم
دیدگاه فقیهان و محققان معاصر درباره مالکیت دوره ای
فهرست منابع
Abstract:

======